Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Bocholt
Attraktive Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten!

Beschreibung

Willkommen in der attraktiven Investitionsmöglichkeit im charmanten Bocholt! Dieses eindrucksvolle Zins- und Renditeobjekt, eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus drei Häusern, bietet Investoren eine hervorragende Chance, in eine florierende Lage zu investieren.

Erbaut im Jahr 1967, vereint die Immobilie klassischen Charme mit einer soliden Bauweise.
Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden Bocholt's, garantiert diese Anlage nicht nur eine stetige Nachfrage von Mietinteressenten, sondern auch ein sicheres und wertsteigerndes Investment. Durch die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist eine hohe Lebensqualität gewährleistet.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, eine lukrative Immobilie in einer dynamischen Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Objekt zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Investition in die Zukunft beginnt hier!

Ausstattung

- 10 Balkone
- Terrasse
- Gartenhütte
- 9 Garagen
- etliche PKW-Stellplätze
- separate Kellerräume
- Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder und Wäsche
- neue Dachdämmung (2023)
- ca. 72.890 € Jahresmieteinnahme
- Energieausweis ist noch in Bearbeitung

Lage

Die Stadt Bocholt mit seinen ca. 72.400 Einwohnern liegt im Westmünsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Bocholt ist nach Aachen die zweitgrößte deutsche Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze und die drittgrößte Stadt im Münsterland. Bocholt ist eine ausgesprochene Fahrradstadt, fast jeder Bürger besitzt ein oder mehrere Räder, das Radwegenetz ist weitläufig und komfortabel ausgebaut. Verkehrstechnisch liegt Bocholt sehr günstig, durch die B67 erfolgt der Anschluss an die A3 und die A31. Der Bahnhof Bocholt befindet sich an der Strecke nach Düsseldorf. Auch mit dem Bus geht es über Rhede und Borken Richtung Münster, ebenso nach Coesfeld oder Wesel.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
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