Einzelhandel zur Miete in Emsdetten
Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage und mit großer Fensterfront

Beschreibung

Ein großzügiges und offen gestaltetes Ladenlokal mit einer großen Glasfront zur Hauptstraße, gelegen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit langjährigen Mietern. Der überdachte Eingangsbereich bietet Kunden zusätzlichen Komfort. Die erstklassige Lage an der Hauptstraße sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und profitiert sowohl vom Fußgängerverkehr aus der nahegelegenen Fußgängerzone als auch von der bequemen Erreichbarkeit mit dem Auto.

Ausstattung

Die Gewerbefläche ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die individuelle Gestaltung ist dem neuen Mieter überlassen.

Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, am Rande der Fußgängerzone. Banken, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadtverwaltung und weitere wichtige Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Kunden und Geschäftstreibende macht.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer
größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den
zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte
Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig
Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad,
Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine
gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die
Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen
Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die
verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück
brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Ein helles und freundliches Geschäftslokal im Stadtkern von Emsdetten. Ideal für jede Art von Einzelhandel oder Dienstleistung. Eine Übergabe kann kurzfristig oder in Absprache erfolgen. Die Kaltmiete und Nebenkosten sind zzgl. MwSt. zu zahlen. Bei Abschluss des Mietvertrags ist eine Provision von 1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt. für den neuen Mieter fällig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.