Haus zum Kauf in Coesfeld
Eine Immobilie für die Familie! Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage / Coesfelder Berg

Beschreibung

Dieses familienfreundliche, freistehende Einfamilienhaus aus den Mitte 70-iger Jahren besticht durch die ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage am Coesfelder Berg.

Der komplett eingefriedeten West-Garten mit überdachtem Freisitz und der Wohnbereich mit großem Glaselement sind Herzstück für das Familienleben mit Kindern!

Das EG teilt sich wie folgt auf:

• Eingangsdiele mit Gäste-WC und Windfang

• ca. 46 qm Wohnen / Essen / Kochen

• Arbeits- bzw. Schlafzimmer

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Zudem eine zur Abend-Sonne ausgerichtete Terrasse!

Die Immobilie ist voll unterkellert:

• Lager-, Werk- und Hobbyraum mit Außenkellereingang

• Duschbad

• Heizungskeller mit Ölheizung aus 1993

Das gesamte Haus und der Garten sind in einem gepflegten Zustand.

Ein eigener, geschlossener Carport mit 36 m² Nutzfläche dient als Stauraum für PKW, Fahrräder oder sonstigen Fuhrpark.

Zudem erwerben Sie eine Garage im Garagenhof mit direktem Zugang zum Garten.

Ausstattung

Die Immobilie aus dem Jahre 1977 ist nach Ausstattung und Baubestand im Wesentlichen aus dem Baujahr.

Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:

• Flachdachabklebung 2019

• Renovierung der Eingangsdiele inkl. Innentüren 2010 -2013

• Fliesen bzw. Laminat

• Innenkamin im Wohnbereich

• neu erstelltes Carport 1994

• blickdichter Terrassen- und Gartenbereich

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in bester Wohnlage von Coesfeld / ruhig, familiär und blickdicht am Fuße des Coesfelder Bergs.

Coesfeld ist eine liebens- und lebenswerte Stadt mit rd. 37.000 Einwohnern. Die Tradition einer über 800jährigen Geschichte verbindet sich mit dem lebendigen Flair einer modernen Einkaufsstadt. Die gelungene Symbiose von urbanem Leben mit allen wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen, kurzen Wegen und dem grünen Charme der Münsterländer Parklandschaft macht den Reiz des gehobenen Mittelzentrums aus – nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren Grünanlagen, der Heidelandschaft und den benachbarten Baumbergen auch die Kreisstadt im Grünen.