Grundstück zum Kauf in Stadtlohn
Exklusive Wohnanlage mit Fördermöglichkeit – Bestehend aus 62 Wohneinheiten!

Beschreibung

Zum Kauf angeboten wird ein beeindruckendes Grundstück in der charmanten Stadt Stadtlohn. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6.134 m² bietet dieses Objekt die Möglichkeit,9 Mehrfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 5.030,8 m² zu realisieren. Auf dem Grundstück sind insgesamt 62 Wohneinheiten vorgesehen, deren Flächen von gemütlichen 51,90 m² bis hin zu geräumigen 122 m² reichen. Ein herausragender Aspekt dieses Projekts ist die Konzeption der Wohnungen gemäß den Förderrichtlinien der NRW-Bank, wodurch die Möglichkeit zur öffentlichen Förderung, mit den vorteilhaften Konditionen der NRW-Bank, besteht. Diese Einheiten bieten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch finanzielle Fördermöglichkeiten. Jede Wohnung besticht durch einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, ergänzt durch praktische Abstellmöglichkeiten im Keller oder Dachgeschoss des Gebäudes. Der Bedarf an Stellplätzen wird durch eine hauseigene Tiefgarage sowie durch oberirdische Stellplätze entlang der Brakstraße optimal gedeckt, was den Bewohnern Flexibilität und Komfort beim Parken bietet. Dieses exzellente Grundstück erreicht man über die Erschließungsstraße Brakstraße, die eine bequeme Anfahrtsmöglichkeit sicherstellt. Nutzen Sie die Chance, in ein vielversprechendes Wohnprojekt in Stadtlohn zu investieren und lassen Sie Ihre Vision von zukunftsorientiertem Wohnraum Wirklichkeit werden.

Ausstattung

- Grundstück 6.134 m²
- Mögliche Wohnfläche: ca. 5.030,8 m²
- Alle Wohnungen im EG und OG sind nach den Förderrichtlinien der NRW-Bank konzipiert – und nach Erhalt einer Bedarfsbescheinigung von der Stadt Stadtlohn öffentlich förderbar mit den Konditionen der NRW-Bank
- Insgesamt 62 Wohneinheiten von 51,90 m² (kleinste) bis 122 m² (größte)
- Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon/Terrasse, eigene Abstellmöglichkeiten im Keller oder Dachgeschoss
- Stellplatzbedarf wird über eine Tiefgarage und durch oberirdische Stellplätze entlang der Erschließungsstraße sichergestellt
- Erschließung über Brakstraße
- Vorplanung des Vorhabens
- Möglichkeit einer Kostenerstattung
- Bodengutachten
- Baufreies Grundstück

Lage

Stadtlohn, gelegen in Nordrhein-Westfalen, bietet eine beeindruckende Verkehrsanbindung, die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch der Pendler gerecht wird. Die Stadt ist effizient über die Bundesstraße B70 mit den umliegenden Regionen verknüpft, wodurch eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten ermöglicht wird. Zudem sind die Autobahnen A31 und A43 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den innerstädtischen sowie regionalen Verkehr bedienen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Stadtlohn zu einem idealen Standort für Personen, die sowohl die Annehmlichkeiten einer kleineren Stadt als auch die Erreichbarkeit größerer Städte schätzen.