Wohnung zur Miete in Emsdetten
Neubau-Highlight in bester Lage: Moderne Obergeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse

Beschreibung

Die Obergeschosswohnung dieses stilvollen Zweifamilienhauses bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum. Der offene Koch- und Essbereich ist für eine optionale Kochinsel vorbereitet und geht nahtlos in das separate, aber offen gestaltete Wohnzimmer über. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen schönen Ausblick bietet.

Das Bad ist mit gefliesten Wänden und Edelstahl-Duschrinnen ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Über die offene Treppe gelangt man in die Galerie sowie in das große Büro/Arbeitszimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zur Wohnung gehört zudem ein Carport-Stellplatz (50 €) mit Stromdosen für E-Bikes und optionalen Anschlüssen für PKWs. Der Strom kann entweder unter dem Versorgerpreis vom Vermieter abgekauft oder optional direkt vom Versorger bezogen werden.

Ausstattung

Modernes und hochwertiges Neubau-Zweifamilienhaus mit erstklassiger Ausstattung in Top-Lage:
+ Wohn- und Schlafräume mit hellem Eiche-Laminat (Dielenoptik)
+ Restliche Fußböden mit großformatigen grauen Fliesen
+ Alle Türen in Weiß, Wohnungseingangstüren mit Spion
+ Bäder/WCs mit von außen im Notfall zu öffnendem Drehverschluss
+ Terrassen und Balkone mit Keramikfliesen
+ Wohn- und Schlafzimmer mit Netzwerk- und Antennenanschlüssen, Satellitenschüssel wird noch montiert
+ Routeranschluss in jeder Wohnung unterhalb der Verteilung, Glasfaser-Vorbereitung vorhanden
+ Fußbodenheizung in jedem Zimmer außer Spitzboden
+ Elektrische Rollläden in jedem Zimmer außer im Bad
+ Schaltbare Steckdosen in den Wohnzimmern
+ Optionale elektrische Vorbereitung für Kochinsel in den Küchen
+ Separater Waschmaschinensockel und Platz für Trockner für jede Wohnung im Keller
+ Carport mit Stromdosen für E-Bikes und optionalem Anschluss für PKW (zusätzl. 50 €)
+ Strombezug unter Versorgerpreis vom Vermieter oder optional direkt vom Versorger
+ Jede Wohnung mit separaten Wärmemengenzählern und Wasserzählern im Fußbodenheizungsverteiler

Lage

Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage in Emsdetten mit gepflegtem, guten Wohnumfeld. Von hier ist die Innenstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Nutzen Sie die Vorteile dieser ansprechenden Immobilie in ruhiger und doch zentralen Lage, die hochwertige Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept vereint. Diese Wohnung ist ideal für Interessenten, denen die Pflege eines eigenen Grundstücks zunehmend zu aufwändig wird, die jedoch weiterhin Wert auf Großzügigkeit und hohen Wohnkomfort legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine umfassende Beratung!

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Gerne informieren wir Sie über diese interessante Immobilie genauer.