Haus zum Kauf in Horstmar
Ohne Aufwand einziehen... es fehlen nur noch Ihre Möbel! Reihenhaus in Horstmar

Beschreibung

Ohne Aufwand einziehen... es fehlen nur noch Ihre Möbel!

In einer ruhigen Seitenstraße, in einem älteren Baugebiet, finden Sie dieses stets instandgehaltene und sehr gepflegte Reihenhaus vor.
Vom Flur aus, erreichen Sie linksseitig das Gäste-WC und rechtsseitig die Küche mit funktionierender Einbauküche. Am Gäste-WC angrenzend befindet sich der Treppenabgang in den Keller und ebenso der Aufgang in das Obergeschoss. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, mit Ausblick und Ausgang in den Garten. Die obere Etage bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von dem größeren der Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon. Der Keller bietet Ihnen ebenfalls reichlich Platz. Das Dachgeschoss, welches im Jahr 1999 gedämmt und neu eingedeckt wurde, wartet auf Ihre Ausbauideen.
Eine Photovoltaikanlage mit 4,41 kWp, aus dem Jahr 2012, auf dem Süd Dach, unterstützt die Heizungsanlage, die mit Strom betrieben wird. Aktuell liegt die monatliche Zuzahlung für Strom, Wasser und Heizung bei knapp 150,- Euro.
Ein schöner Garten und eine Garage komplettieren dieses Angebot.
Erneuerungen im Laufe der Jahre:
- Fenster zweifachverglast
- PV Anlage ist ausbaufähig
- Anbau im Wohnzimmer
- Wasserleitungen in Kupfer erneuert
- Stromkasten, Sicherungen, sowie einige Leitungen erneuert
- Duschbad oben erneuert
- Heizkessel erneuert
- Stromwandheizkörper im Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad erneuert
- Malerarbeiten im Erd-und Obergeschoss 2023

Ausstattung

- Photovoltaikanlage (2012)
- Balkon
- pflegeleichter Garten
- Einbauküche
- Garage
- Duschbad
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kelleraußentreppe
- Energieausweis ist noch in Bearbeitung

Lage

Die Stadt Horstmar, welche sich seit dem Jahr 2012 auch „Stadt der Burgmannshöfe“ nennen darf, liegt eingebettet von Wiesen und Wäldern im westlichen Münsterland unweit der Holländischen Grenze.
Im 9. Jahrhundert wurde die Burg Horstmar errichtet und die Stadt Horstmar im südlichen Bereich erbaut. Noch heute existieren in Horstmar vier Burgmannshöfe, die im Mittelalter die Schutzfunktion für die Stadt übernahmen.
Viele Vereine prägen diesen Ort und bieten Programm für Alt und Jung. Fußläufig sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken zu erreichen. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich, ebenfalls wie das Gymnasium Arnoldinum, in dieser Stadt.
Ebenso können Sie von diesem idyllischen Ort mit historischem Stadtkern tolle Wander- und Radtouren planen, da sich viele verschiedene Touren hier kreuzen.
Die Metropole Münster erreichen Sie mit einer Buslinie, welche zu den Stoßzeiten halbstündlich nach Münster, sowie auch nach Ahaus fährt.
Mit dem PKW sind es von hier aus Richtung Münster circa 30 Fahrminuten. Nach Enschede, sowie zum Flughafen Münster/ Osnabrück sind es jeweils circa 40 Kilometer.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
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