Wohnung zum Kauf in Münster / Geist
Perfekt geschnittene Dachgeschosswohnung direkt an der Matthäuskirche! Sofort Bezugsfrei

offen

Beschreibung

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss.

Ca. 56 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Zimmer auf und eignen sich hervorragend für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft.
Das größte Zimmer, dass Wohnzimmer hat mit ca. 17m² die perfekte Größe.
Ein weiteres Zimmer erstreckt sich auf ca. 15 m².
Eine großzügige Wohnküche und das moderne helle Duschbad runden das Angebot ab.

Die hellen, freundlichen Räume kombiniert mit der ruhigen Lage schenken eine hohe Wohnqualität.

Ausstattung

- Renovierung 2013
- Wohnküche
- Duschbad
- Parkett
- Gasetagenheizung
- neuwertige Holzthermopanefenster

Lage

Das Geistviertel als heute stetig wachsendes und sehr beliebtes Wohngebiet ist etwa 100 Jahre alt – Nachbar und eng mit dem Geistviertel verbunden ist der Bezirk Schützenhof. Zentrumsnahes Wohnen und die Möglichkeit der Erholung im Grünen bewahren sich bis heute!

Seit Anfang des 20. Jahrhunderts ist der Wasserturm mit dem grünen Dach nicht nur ein unübersehbares Wahrzeichen des Viertels, sondern auch ein prägendes Element Münster. Lange war das Bauwerk existenziell für die Stadt und steht heute unter Denkmalschutz. Im gleichen Baustil errichtet ist die Geistkirche in den 1920er Jahren, die durch ihre besondere Architektur beeindruckt.

Die vielversprechenden Wohnsiedlungen in bester, zentrumsnaher Lage bieten Ihnen alle Vorzüge des urbanen Lebens. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch den E-Center an der Friedrich-Ebert-Straße sowie vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten gesichert. Lohnenswert ist außerdem der Besuch des Geistmarktes, der zweimal die Woche stattfindet.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur wenigen Minuten Münsters historische Altstadt, den Aasee sowie den Südpark, der für jung und alt viele Freizeitaktivitäten zur Verfügung stellt. Mehrere Schulen und Kindergärten fügen sich in die gute Infrastruktur ein. Die Autobahnanschlüsse an die A1 und A43 sowie der nahegelegene Hauptbahnhof verleihen eine perfekte regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Ob junge Paare, Studenten, oder Familien – das bunte und abwechslungsreiche Geistviertel bietet ein einzigartiges Lebensgefühl, das man nicht missen möchte!

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner:
Lucas Pusch

l.pusch@homann-immobilien.de

Ansprechpartner

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Telefon: 01785479051

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 278.000 €
Kaufpreis pro m² 4.958,97 €
Adresse 48151 Münster / Geist
Wohnfläche ca. 56,06 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 2372

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57%

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 207,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 18.10.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1956
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Unterkellert teilweise
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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