Wohnung zur Miete in Münster
St. Mauritz! Moderne Maisonettewohnung mit EBK

Beschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen direkt am begrünten Erikaplatz in St. Mauritz!
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2015 errichteten KfW-Effizienzhaus 70 und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Balkon und eine Einbauküche inkl. Kochinsel. Für die Küche wird eine Überlassungsgebühr in Höhe von 100,- € pro Monat berechnet. Tierhaltung ist in der Wohnung nicht erwünscht.

Der Fußboden der Wohnung ist hauptsächlich mit einer modernen, anthrazitfarbenen Hochglanzfliese gestaltet - die Schlafräume verfügen über Echtholzparkett in einem warmen Braunton.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume der unteren sowie auch auf die Treppe zur oberen Ebene der Maisonettewohnung. Rechter Hand befindet sich das großzügige Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer bodengleichen Dusche mit Glaskabine und einer Badewanne ausgestattet ist. Gleich daneben haben Sie das ca. 12 m² große Arbeitszimmer/ Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster und Blick ins Grün des Erikaplatzes. Durch das offene Wohnkonzept gelangen Sie vom Eingangsbereich außerdem direkt in den Koch-/ Ess- und Wohnbereich. Die sich rechter Hand befindliche Einbauküche verfügt über alle nötigen Elektrogeräte sowie eine großzügige Kochinsel. Von hier aus schauen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, wo problemlos ein Esstisch sowie eine große Couch Platz finden.
Der daran angrenzende und westlich ausgerichtete Balkon ist direkt über die zwei bodentiefen Fenster begehbar. Von dort aus blickt man in den grünen Garten, welcher am Ende von einer Baumreihe begrenzt wird.

Ein Gemeinschaftswaschkeller, der eigene Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Waschkeller
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Parkettboden
- Offene Wohnküche

Notwendige Unterlagen für den Vermieter:
• Mieter-Selbstauskunft
• Letzten drei Gehaltsabrechnungen
• Schufa- bzw. Solvenzauskunft
• Nachweis Haftpflichtversicherung

Lage

Der Ortsteil St. Mauritz ist ca. 4 km von Münsters Stadtzentrum entfernt und gehört aufgrund seiner Lage zwischen dem Stadtzentrum auf der einen Seite und seiner Naturnähe und der Werse auf der anderen Seite zu den beliebtesten Wohngegenden Münsters.

Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. So können Banken, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit fußläufig erreicht werden.
Der Dortmund-Ems-Kanal und der Pleistermühlenweg, welche sich gut als Laufstrecken eignen, sind nicht weit entfernt.
Die Umgehungsstraße mit den Autobahnzubringern sowie die ÖPNV liegen in direkter Nähe.

Umgebung:
- Das nächste Restaurant ist nur ca. 350 m entfernt
- Die nächste Tankstelle ist nur ca. 2,6 km entfernt
- Der Hafen ist ca. 3 km entfernt
- Der Hauptbahnhof ist ca. 4 km entfernt
- Der Aasee ist ca. 7 km entfernt

Lebensmittel, etc.:
- Der nächste Bäcker ist ca. 400 m entfernt
- Der nächste Supermarkt ist ca. 1,8 km entfernt

Gesundheit:
- Der nächste Hausarzt ist ca. 500 m entfernt
- Die nächste Apotheke ist ca. 1,8 km entfernt
- Das nächste Krankenhaus ist ca. 3 km entfernt

Sonstiges

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Unsere Dienstleistungen im Überblick:

- Verkauf Ihrer Wohnimmobilie
- Verkauf Ihrer Geschäftsimmobilie
- Verkauf Ihres Grundstücks und Prüfung einer Hinterlandbebauung inkl. Grundstücksteilung
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien
- Professionelle Marktwertermittlung bei Verkaufsabsicht kostenfrei und unverbindlich
- Beratung zur Immobilienrente und zum Teilverkauf
- Handwerkernetzwerk für Sanierung oder Modernisierung
- Beratung bei Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie
- Allumfassende Begleitung von der ersten Bewertung bis hin zur Übergabe der Immobilie

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