Büro/Praxis zur Miete in Emsdetten
Verkehrsgünstige Bürofläche, ideal als Seminarraum

Beschreibung

Eine zentrale Gewerbefläche für verschiedenste Möglichkeiten. Bisher wurde die Fläche als Büro und Seminarraum einer Fahrschule genutzt. Die ca. 100 m² Fläche teilen sich in eine Diele, ein WC, eine Küche, ein abgetrenntes Büro und ein großzügiger Besprechungsraum bzw. Großraumbüro. Die aktuelle Möblierung als Seminarraum kann bei Bedarf übernommen werden. Die Böden sind mit einem pflegeleichtem Teppichboden ausgestattet, die Küche und das WC sind gefliest. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Die Räumlichkeiten eignen sich nicht als Wohnung.

Ausstattung

Eine gepflegte Gewerbefläche:
+ ca. 100 m² Gesamtfläche
+ ein separates Einzelbüro
+ ein Großraumbüro bzw. ein Seminarraum
+ Die Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus
+ Parkmöglichkeiten vor der Tür
+ Verkehrsgünstige Lage
+ Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Stadtnahe und verkehrsgünstige Lage in Emsdetten. Im direkten Umfeld befinden sich Dienstleister, eine Apotheke, ein Blumengeschäft, ein Metzger und mehrere Restaurants. In das Zentrum sind es nur ca. 1 km.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Ein idealer Standort für den Unternehmer, der die Fixkosten auf Dauer niedrig halten möchte.

Die Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus. Weitere Details erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Innenbesichtigung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.